地目（ちもく）

土地の種類のこと。 不動産登記法に基づいて、種類が定められている。 地目の中で、宅地・山林・雑種地等も整地をすることで、すぐに建物を建てることができる。 畑や田などの農地に建築したい場合、農地転用等の申請をしなければならない。

都市計画（としけいかく）

都市が健全で良好な環境を保ちながら発展させるための計画。 土地利用・都市施設の整備・市街地開発事業に関し、定められている。 その対象として指定した区域。

市街化区域

開発行為（建築物の建築、土地の区画形質の変更等）が行われる区域。 インフラの整備、土地区画整理や市街地再開発なども行われる。

調整区域

開発行為ができない地域。新たに建築物を建てたり、増築することが出来ない地域となる。

非線引区域

市街化区域にも市街化調整区域にも属さない無指定区域のこと。

区域外

上記４つ以外の区域。

用途地域（ようとちいき）

都市の土地利用計画のひとつ。 それぞれの地域にふさわしい土地利用の制限を定めたもの。 周辺を知る目安となる。

建ぺい率（けんぺいりつ）

敷地面積に対する建築面積（１階の床面積）の割合の上限を％で表したもの。
例）建ぺい率６０％の広さ１００坪の土地には建築面積が６０坪以内の建物しか建てられない。

容積率（ようせきりつ）

建築物各階の床面積の合計が、敷地面積に占める割合の上限を％で表したもの。
例）容積率２００％の広さ１００坪の土地には床面積の合計が２００坪以内の建物しか建てられない。

土地権利（とちけんり）

土地の権利形態。 土地所有権は、法令の制限内において、その土地の上空及び地下の範囲にまで及ぶ。

所有権

法令の範囲内で、利用・処分（譲渡など）が自由にできます。

地上権

地主の許可なく、売買や賃貸ができます。

賃借権

地主に無断で売買や賃貸ができません。

普通地上権

地主の許可なく、売買や賃貸ができます。（契約期間無）

定期地上権

地主の許可なく、売買や賃貸ができます。（契約期間有）

普通賃借権

地主に無断で売買や賃貸ができません。（契約期間無）

定期賃借権

地主に無断で売買や賃貸ができません。（契約期間有）

セットバック

土地に接する道路の道幅が4ｍに満たない場合、道路の境界線を後退させること。 下がった部分は道路として扱われるので、建築物（門や塀や擁壁、花壇含む）を建築できない。

私道負担（しどうふたん）

土地の一部に私道が含まれている場合の、私道敷地部分のこと。

建築条件（けんちくじょうけん）

決められた会社で建物を建てなければならないという条件のこと。